Von Serhii Karasov, Geschäftsführer bei Blitz Hamburg. Zuletzt aktualisiert am 29. Mai 2026.
Wer in Altona eine Haushaltsauflösung plant, hat sehr unterschiedliche Wohnungen vor Augen. Ein Atelier in Ottensen ist nicht zu vergleichen mit einer Reetdachvilla in Nienstedten, und ein Reihenhaus in Lurup nicht mit einer Gründerzeitwohnung an der Bahrenfelder Straße. Wir haben in allen drei Welten gearbeitet und planen jeden Auftrag entsprechend.
In den Altbauquartieren rund um den Spritzenplatz, die Ottenser Hauptstraße und die Bahrenfelder Straße geht es vor allem um Logistik: schmale Treppenhäuser ohne Aufzug, enge Hinterhöfe, knappe Parkmöglichkeiten. In den Elbvororten zwischen Othmarschen, Nienstedten und Blankenese geht es um Diskretion und um den Umgang mit hochwertigem Inventar. Im Norden und Westen, in Lurup, Osdorf und Bahrenfeld-Süd, geht es um Familien, die nach Jahrzehnten Keller, Garage und Gartenhaus geräumt haben wollen.
Wir kommen aus Hamburg-Wandsbek, kennen den Bezirk Altona aus Dutzenden Einsätzen und sind in der Regel innerhalb von 24 bis 48 Stunden für eine kostenlose Besichtigung vor Ort.
Drei Arten von Räumung in Altona
Jede Wohnsituation in Altona stellt eigene Anforderungen. So gehen wir vor.
Altbau-Quartiere
Ottensen, Altona-Altstadt, Bahrenfeld
Gründerzeit, Stuck, hohe Decken, schmale Treppenhäuser ohne Aufzug. Wir zerlegen große Möbel, schützen Treppen und Fußleisten und planen früh am Morgen wegen der Parksituation. Halteverbotszone beantragen wir auf Wunsch.
Familien-Reihenhäuser
Lurup, Osdorf, Bahrenfeld-Süd
Nachkriegsbauten und Reihenhäuser mit Garten, Keller und Garage. Über Jahre angesammelte Werkzeuge, Spielzeug und Möbel werden sortiert. Anfahrt mit Transporter, in der Regel kein Halteverbot nötig.
Elbvororte
Blankenese, Nienstedten, Othmarschen, Rissen
Villen, Reetdachhäuser, große Grundstücke. Diskrete Anfahrt, sensible Erinnerungsstücke werden persönlich übergeben, Koordination mit Anwälten oder Maklern auf Wunsch. Häufig auch Gartenhäuser und Bootshäuser inklusive.
Dokumentierte Aufträge
Statt einer Erfolgsgeschichte: die Aufträge, die wir vollständig dokumentiert haben, mit Fotos vor und nach der Räumung
Aus Altona haben wir bisher keinen Auftrag veröffentlicht, weil uns dafür noch die Freigabe der Kundschaft fehlt. Wir schreiben hier also keinen Fall hin, den Sie nicht nachlesen können. Was wir zeigen können, sind vollständig dokumentierte Räumungen aus anderen Teilen Hamburgs, mit Ablauf, Entsorgungswegen und den Stellen, an denen wir aufgehört haben:
Trennung der Fraktionen: Sperrmüll, Altholz, Elektro, Problemstoffe
Faustregel für Hamburg: 15 bis 35 € pro Quadratmeter, abhängig von Möbelmenge, Etage und Zugang. Eine 60 qm Wohnung in Ottensen liegt damit etwa zwischen 900 und 2.100 €, eine 90 qm Wohnung zwischen 1.350 und 3.150 €.
Nachlassauflösung in Altona, mit Fingerspitzengefühl
Gerade in den Elbvororten sind Familienhäuser oft jahrzehntelang im selben Besitz. Wir gehen entsprechend ruhig vor.
Diskret
Fahrzeuge ohne große Werbung
Ohne Druck
Erinnerungsstücke gemeinsam sichten
Koordiniert
Auf Wunsch mit Anwälten oder Maklern
Wir können auf Wunsch die komplette Abwicklung übernehmen, von der Wertgegenstand-Bewertung bis zur Schlüsselübergabe an Erben oder Makler. Rechtlicher Hintergrund: Erben können das Mietverhältnis nach § 580 BGB innerhalb eines Monats nach Kenntnis vom Tod außerordentlich kündigen. Ist die Erbenstellung unklar, sichert nach § 1960 BGB das Nachlassgericht den Nachlass.
Auf Wunsch erhalten Sie Belege über die Entsorgungswege. Auskünfte zu Sperrmüll-Abholterminen direkt bei der Stadtreinigung Hamburg unter 040 / 25 76 25 76.
Bezirk Altona im Detail
Wie in Altona gewohnt wird: Stadtteile, Wohnungen, Recyclinghöfe
Zum Bezirk Altona gehören 14 Stadtteile, von Altona-Altstadt an der Elbe bis Rissen an der Grenze zu Wedel. Laut Statistikamt Nord leben dort 283.232 Menschen in 153.583 Haushalten (Stand 31.12.2025). Für die Planung einer Räumung zählt vor allem, wie gebaut wurde. Im Bezirk liegen 20,7 Prozent der Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern, hamburgweit sind es 18,9 Prozent. Zwischen den Stadtteilen sind die Unterschiede groß.
In diesen vier Stadtteilen liegen höchstens 2,5 Prozent der Wohnungen in Ein- oder Zweifamilienhäusern, in Altona-Nord nur 0,9 Prozent. Die Wohnungen sind klein: im Schnitt 62,0 m² in Altona-Nord, 63,6 m² in Altona-Altstadt und 69,9 m² in Ottensen, im Hamburger Mittel sind es 76,0 m². Eine Haushaltsauflösung findet hier fast immer im Mehrfamilienhaus statt. Den Takt bestimmen Etage, Treppenhaus und die Frage, ob der Wagen nah genug an die Haustür kommt.
Blankenese, Nienstedten, Sülldorf, Rissen
Häuser mit Keller, Dachboden und Garage
An der Elbe dreht sich das Verhältnis. In Nienstedten liegen 52,0 Prozent der Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern, in Sülldorf 49,6, in Blankenese 46,4 und in Rissen 43,7 Prozent. Eine Wohnung ist in Nienstedten im Schnitt 129,1 m² groß, in Blankenese 121,2 m². Wer hier ein Elternhaus auflöst, hat neben den Zimmern meist Keller, Dachboden und Garage vor sich. Dafür planen wir mehr Volumen und eine größere Mannschaft ein und fassen alle Flächen in einem Festpreis zusammen.
Dazwischen liegen Stadtteile, in denen beides vorkommt: Bahrenfeld mit 15,8 Prozent Hausanteil, Osdorf mit 27,1, Othmarschen mit 30,8, Lurup mit 31,0, Groß Flottbek mit 38,8 und Iserbrook mit 41,3 Prozent. Einen Preis nennen wir hier erst, wenn wir das Objekt gesehen haben, vor Ort oder auf Fotos per WhatsApp.
Halteverbotszone vor dem Haus
Antrag spätestens zwei Wochen vorher
In Ottensen und Altona-Nord ist der Platz vor dem Haus oft knapp. Die Erlaubnis für ein vorübergehendes Halteverbot erteilt in Hamburg die örtliche Straßenverkehrsbehörde beim Polizeikommissariat. Welches Kommissariat für die Adresse zuständig ist, zeigt der Behördenfinder nach Eingabe von Straße und Hausnummer. Beantragt wird online oder schriftlich, spätestens zwei Wochen vor dem Termin, die Schilder müssen mindestens vier Tage vorher stehen. Die Gebühr lag laut Polizei 2022 im Regelfall zwischen 30,30 und 203,60 Euro. Ob Sie die Zone brauchen, sehen wir bei der Besichtigung.
Zwei Recyclinghöfe im Bezirk
Die Stadtreinigung Hamburg betreibt im Bezirk Altona zwei Recyclinghöfe: Rondenbarg 52a in Bahrenfeld, montags bis freitags von 8 bis 19 Uhr und samstags von 8 bis 17 Uhr, und Brandstücken 36 in Osdorf, montags bis samstags von 8 bis 17 Uhr. An Feiertagen, am Sonnabend nach Karfreitag, an Heiligabend und Silvester bleiben beide zu. Auf den Hof in Bahrenfeld dürfen nur Fahrzeuge bis 7,5 Tonnen und 3,4 m Höhe. Brauchbares geben wir weiter, etwa an Stilbruch, das Gebrauchtwarenkaufhaus der Stadtreinigung in der Ruhrstraße 51. Einzelne Teile bringen Privatleute am einfachsten selbst hin, mit Personalausweis und Meldebestätigung als Nachweis. Für eine ganze Wohnung sortieren wir vor Ort nach Holz, Metall, Elektrogeräten und Restmüll und fahren jede Sorte zur passenden Annahmestelle. Ankauf oder Verrechnung von Hausrat bieten wir nicht an.
Zahlen je Stadtteil: Statistikamt Nord, Hamburger Stadtteil-Profile, Stand 31.12.2024. Einwohner und Haushalte: Stand 31.12.2025. Recyclinghöfe: Stadtreinigung Hamburg.
Häufige Fragen zur Haushaltsauflösung in Altona
Was kostet eine Haushaltsauflösung in Altona?
Die Kosten für eine Haushaltsauflösung in Altona beginnen bei etwa 599 € für eine 1-Zimmer-Wohnung. Eine typische 2-3-Zimmer-Altbauwohnung in Ottensen, Bahrenfeld oder der Altona-Altstadt liegt meist zwischen 1.100 und 1.700 €. Als Faustregel gelten in Hamburg etwa 15 bis 35 € pro Quadratmeter, je nach Möbelmenge, Etage und Zugänglichkeit. In den Elbvororten (Blankenese, Nienstedten, Othmarschen) sind Häuser oft größer und reicher möbliert, dort planen wir individuell. Der Festpreis steht nach kostenloser Besichtigung schriftlich. Eine pauschale Wertanrechnung rechnen wir nicht ein, denn wir kaufen keinen Hausrat an.
Können Sie kurzfristige Termine in Altona anbieten?
Eine kostenlose Besichtigung in Altona ist meist innerhalb von 24 bis 48 Stunden möglich. Bei Übergabeterminen, Räumungsklagen oder Nachlassfällen reagieren wir schneller. Die Räumung selbst dauert je nach Wohnungsgröße 1 bis 3 Tage. In Ottensen und der Altona-Altstadt planen wir wegen der engen Straßen und der Parksituation gerne früh am Morgen, wenn weniger Verkehr ist.
Sind Sie auf Altbauwohnungen in Ottensen und Altona-Altstadt eingestellt?
Ja. Gründerzeitbauten mit hohen Decken, schmalen Treppenhäusern ohne Aufzug und Stuck an Wand und Decke sind unser Tagesgeschäft. Große Schränke zerlegen wir, statt sie durch das Treppenhaus zu zwingen. Spiegeltüren nehmen wir zuerst ab, kleben sie ab und tragen sie flach, weil die Bruchkante die größte Verletzungsgefahr auf einer Wohnungsauflösung ist. Treppen und Fußleisten schützen wir während des Tragens, so bleibt die historische Bausubstanz unbeschädigt.
Übernehmen Sie auch diskrete Räumungen in Blankenese und Nienstedten?
In den Elbvororten arbeiten wir besonders zurückhaltend. Unsere Fahrzeuge sind ohne große Werbung beschriftet, Container werden nach Absprache mit der Hausordnung gestellt, und sensible Erinnerungsstücke übergeben wir persönlich an die Familie. Bei Erbenauseinandersetzungen oder Pflegeheim-Umzügen koordinieren wir auf Wunsch direkt mit Anwälten, Maklern oder Nachlassverwaltern.
In welchen Altonaer Stadtteilen arbeiten Sie?
Schwerpunkt im gesamten Bezirk Altona: Altona-Altstadt, Altona-Nord, Ottensen, Bahrenfeld, Othmarschen, Groß Flottbek, Nienstedten, Blankenese, Iserbrook, Sülldorf, Rissen, Osdorf, Lurup sowie Sternschanze. Anfahrt innerhalb Hamburgs ist in unseren Preisen enthalten, auch in die westlichsten Quartiere wie Rissen.
Wie ist das mit Container und Halteverbot in den engen Gassen von Ottensen?
In den engen Altbauquartieren rund um Bahrenfelder Straße, Ottenser Hauptstraße oder Nernstweg ist ein Halteverbot oft Pflicht. Der Antrag geht an die Straßenverkehrsbehörde, die in Hamburg im örtlichen Polizeikommissariat sitzt, und muss mindestens 14 Tage im Voraus eingereicht werden. Die Schilder müssen mindestens vier Tage vor Räumungsbeginn stehen. Die Gebühr liegt laut hamburg.de je nach Länge und Dauer bei 30 bis 200 €. Wir übernehmen die Beantragung auf Wunsch komplett. Bei kurzfristigen Räumungen arbeiten wir mit kleinen Transportern statt LKW, dann ist oft keine Sondergenehmigung nötig.
Was passiert mit verwertbaren Möbeln und Designstücken aus Altona?
Brauchbares werfen wir nicht weg. Möbel, Technik, Schallplatten und Sammlerobjekte, die noch benutzbar sind, geben wir bei Stilbruch Altona (Ruhrstraße 51) oder an anderen Hamburger Secondhand-Stellen ab, statt sie in den Sperrmüll zu geben. Was das für Ihre Rechnung bedeutet: nichts. Wir kaufen keinen Hausrat an und ziehen keinen pauschalen Betrag ab. Ist bei der Besichtigung etwas dabei, das tatsächlich Wert hat, sprechen wir darüber, versprechen aber nichts.
Räumen Sie auch Keller, Hinterhöfe und Gartenhäuser in Altona?
Ja. Die typischen Altonaer Altbauten haben verwinkelte Keller, manchmal sogar zwei Etagen tief, voll mit jahrzehntealtem Inhalt. In den Elbvororten kommen oft große Gartenhäuser, Geräteschuppen oder kleine Bootshäuser dazu. Sondermüll wie alte Farben, Pflanzenschutzmittel oder Heizöl-Reste weisen wir separat aus und entsorgen ihn über zertifizierte Annahmestellen.
Sind die Räumungskosten steuerlich absetzbar?
Bei einer Nachlassauflösung können Räumungskosten als Nachlassregelungskosten von der Erbschaftsteuerbemessungsgrundlage abgezogen werden (§ 10 Abs. 5 Nr. 3 ErbStG). Erben können einen Pauschbetrag von 10.300 € ohne Einzelnachweis ansetzen, der gemeinsam für Beerdigung, Grab und Wohnungsräumung gilt. Liegen die tatsächlichen Kosten darüber, sind sie gegen Einzelnachweis abziehbar, zum Beispiel mit der Rechnung der Entrümpelungsfirma. Bei einem Umzug ins Pflegeheim oder einer regulären Haushaltsauflösung sind die Kosten unter Umständen als haushaltsnahe Dienstleistung mit 20 % Steuerbonus anrechenbar. Wir stellen die Rechnung steuerberater-fertig aus, die endgültige Bewertung erfolgt am besten mit Ihrer Steuerberatung.
Wie läuft eine Wohnungsauflösung nach einem Todesfall ab?
Erben haben nach § 580 BGB ein Sonderkündigungsrecht für die Wohnung des Verstorbenen, mit Kündigung innerhalb eines Monats nach Kenntnis vom Tod und der gesetzlichen Frist (drei Monate zum Monatsende). Vor der eigentlichen Räumung sollten Erbenstellung und Verfügungsberechtigung geklärt sowie Mietvertrag und wichtige Dokumente gesichert werden. Anschließend folgt die Besichtigung mit Festpreisangebot, das Aussortieren persönlicher Erinnerungsstücke gemeinsam mit der Familie, dann Räumung, Verwertung und besenreine Übergabe. Sind die Erben unbekannt, sichert nach § 1960 BGB das zuständige Nachlassgericht (in Hamburg das Amtsgericht) den Nachlass und bestellt bei Bedarf eine Nachlasspflegerin oder einen Nachlasspfleger.
Sind Sie versichert?
Ja, wir sind vollständig versichert: Betriebshaftpflicht und Transportversicherung decken alle Räumungen in Altona und ganz Hamburg ab. Den Versicherungsnachweis legen wir bei der kostenlosen Besichtigung gerne vor, gerade in den Elbvororten ist das vielen Kunden wichtig.
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