Nachlassauflösung in Hamburg
Wir lösen den Nachlass in Hamburg nach einem Todesfall pietätvoll und zum Festpreis auf. Komplette Räumung der Wohnung, Sicherung von Dokumenten und Wertsachen und besenreine Übergabe an Vermieter oder Hausverwaltung. Kostenlose Besichtigung, auf Wunsch komplett aus der Ferne steuerbar.
Nachlassauflösung Hamburg auf einen Blick
- Pietätvoll, neutrales Fahrzeug auf Wunsch
- Festpreis nach kostenloser Besichtigung
- Dokumente & Wertsachen gesichert
- Transport und Entsorgung inklusive
- Auch aus der Ferne steuerbar
- Besenreine Übergabe an den Vermieter
Vorher · Hamburg-Wandsbek
Nachher · besenreinBegriffe auf dieser Seite
Nachlassauflösung, Erklärung anzeigen
Nachlassauflösung
Nachlassauflösung bezeichnet die Räumung einer Wohnung nach einem Todesfall. Sie wird diskret, in Absprache mit Erben oder Nachlassverwaltung und unter Einhaltung der Mietfristen aus § 580 BGB durchgeführt.
Wertanrechnung, Erklärung anzeigen
Wertanrechnung
Wertanrechnung heißt in der Branche: Der Marktwert verwertbarer Möbel, Antiquitäten oder Elektrogeräte wird vom Räumungspreis abgezogen. Wir versprechen das nicht pauschal. Wir sind eine Räumungsfirma und keine Möbelbörse. Hat Ihr Hausrat wirklich Marktwert, sprechen wir bei der Besichtigung darüber. Rechnen Sie es nicht ein, wenn Sie Angebote vergleichen.
Besenrein, Erklärung anzeigen
Besenrein
Besenrein bedeutet: geräumt, gefegt, frei von Müll und losen Gegenständen. Ein klassischer Mietvertragsstandard für die Übergabe an Vermieter oder Hausverwaltung in Hamburg.
Festpreis, Erklärung anzeigen
Festpreis
Ein Festpreis ist eine schriftliche, verbindliche Preiszusage nach Besichtigung. Er gilt auch dann, wenn die Räumung oder Sanierung länger dauert. Keine Nachträge, kein Stundenlohn.
Sie trauern. Wir kümmern uns um den Rest.
Eine Wohnung nach dem Tod eines Menschen aufzulösen ist schwer. Zwischen Trauer, Behördengängen und der laufenden Mietfrist bleibt oft wenig Kraft für die Räumung selbst. Genau hier nehmen wir Ihnen die Arbeit ab, ruhig, sorgfältig und ohne Druck.
Wir gehen mit jedem Gegenstand respektvoll um, sichern Dokumente und Erinnerungsstücke und behandeln den Haushalt so, wie wir es bei einem eigenen Angehörigen tun würden. Auf Wunsch kommen wir mit einem neutralen Fahrzeug, und Sie müssen für die Räumung nicht in Hamburg sein.
Wann eine Nachlassauflösung in Hamburg nötig wird
Ob Erbe, Nachlassverwaltung oder Vermieter: Wir nehmen Ihnen die komplette Räumung ab, diskret und zum Festpreis.
Erben & Angehörige
Wir nehmen Ihnen die Räumung der Wohnung ab, damit Sie Zeit zum Trauern haben und nicht zwischen Verlust und Mietfrist stehen.
Nachlassverwaltung & Notare
Für Nachlassverwalter und Testamentsvollstrecker arbeiten wir nachvollziehbar ab und dokumentieren die Räumung auf Wunsch.
Vermieter & Übergabefrist
Steht ein Übergabetermin oder eine Begehung an, räumen wir fristgerecht und übergeben die Wohnung besenrein an die Hausverwaltung.
Erben aus anderen Städten
Sie wohnen nicht in Hamburg? Wir steuern die komplette Abwicklung aus der Ferne, von der Schlüsselübernahme bis zur Übergabe.
Nachlassauflösung Hamburg, unsere Leistungen
Von der Sicherung der Dokumente bis zur besenreinen Übergabe: alles aus einer Hand.
Komplette Nachlassräumung
ab 799€Wir räumen die gesamte Wohnung oder das Haus, vom Keller bis zum Dachboden, sorgfältig und vollständig.
- Alle Zimmer, Keller, Dachboden & Balkon
- Demontage von Möbeln & Einbauten
- Fachgerechte Entsorgung über Recyclinghöfe
- Pietätvoll und ohne Hektik
Dokumente & Erinnerungen sichern
inklusivePersönliche Unterlagen, Fotos und wichtige Papiere sortieren wir aus und übergeben sie den Erben.
- Testament, Verträge & Versicherungen
- Fotoalben & Erinnerungsstücke
- Gezielte Suche nach Absprache
- Nichts wird ungeprüft entsorgt
Wertgegenstände sichern
preisminderndSchmuck, Dokumente, Fotos und alles, was nach Wert aussieht, legen wir beiseite und übergeben es den Erben.
- Bewertung vor Ort durch unser Team
- Antiquitäten, Sammlungen & Technik
- Übergabe an die Erben, protokolliert
- Transparent im Angebot festgehalten
Besenreine Übergabe
inklusiveWir übergeben die Wohnung besenrein an Vermieter oder Hausverwaltung, fristgerecht und ohne Beanstandung.
- Besenreine, fristgerechte Übergabe
- Auf Wunsch mit Übergabeprotokoll
- Direkte Schlüsselübergabe möglich
- Sie müssen nicht anwesend sein
Kostenloses Festpreisangebot für Ihre Nachlassauflösung
Wir besichtigen die Wohnung in Hamburg kostenlos und unverbindlich und erstellen ein verbindliches Angebot inklusive Transport und Entsorgung und ohne versteckte Kosten.
Was kostet eine Nachlassauflösung in Hamburg?
Eine Nachlassauflösung in Hamburg kostet meist zwischen ca. 799€ und 4.000€. Eine kleine 1-2 Zimmer-Wohnung beginnt bei ca. 799€, ein ganzes Haus oder ein großer Nachlass ab ca. 2.500€. Der Preis hängt von Menge, Wohnungsgröße, Etage und Sondermüll ab. Wir nennen Ihnen nach der kostenlosen Besichtigung einen verbindlichen Festpreis, in dem Transport und Entsorgung bereits enthalten sind.
Menge & Wohnungsgröße
Quadratmeter, Zimmerzahl und Füllgrad des Haushalts
Etage & Zugang
Stockwerk, Fahrstuhl, Treppen, Parksituation
Wertsachen & Dokumente
Schmuck, Papiere und Fotos sichern wir und übergeben sie den Erben
Sondermüll & Reinigung
Sondermüll, Elektrogeräte, optionale Grundreinigung
Preisübersicht
* Richtwerte. Der genaue Preis ergibt sich nach kostenloser Besichtigung und enthält Transport und Entsorgung.
Kosten im DetailSchnelle Hilfe, wenn die Frist drängt
Nach § 580 BGB können Erben das Mietverhältnis nach dem Tod des Mieters mit einer Frist von drei Monaten kündigen. Bis zur besenreinen Übergabe läuft die Miete weiter. Wir organisieren Besichtigung, Festpreis und Räumung kurzfristig, oft schon innerhalb von 24 bis 48 Stunden.
Senden Sie uns einfach Fotos der Räume per WhatsApp. Häufig ist eine erste Einschätzung schon ohne Vor-Ort-Termin möglich, vertraulich und ohne Verpflichtung.
So läuft Ihre Nachlassauflösung in Hamburg ab
Von der ersten Anfrage bis zur besenreinen Übergabe, in 4 einfachen Schritten.
Anfrage
Schildern Sie die Situation, gern auch als Erbe oder Nachlassverwaltung aus einer anderen Stadt.
Kostenlose Besichtigung
Wir kommen nach Hamburg, oft schon in 24 bis 48 Stunden, und prüfen Menge, Wertgegenstände und Frist.
Verbindlicher Festpreis
Schriftliches Angebot inklusive Räumung, Transport und Entsorgung.
Räumung & Übergabe
Wir räumen diskret, sichern Dokumente und Wertsachen und übergeben besenrein an den Vermieter.
Ihre Vorteile bei Blitz:
Aus einem vollen Haushalt wird besenrein
Echte Räumungen aus Hamburg, dokumentiert vom vollständig eingerichteten Haushalt bis zur leeren, besenreinen Wohnung.
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Nachher · besenreinWarum Blitz für Ihre Nachlassauflösung
Bei einem so persönlichen Auftrag können Sie sich auf klare Zusagen verlassen.
Pietätvoll & diskret
Respektvoller Umgang mit dem Haushalt, auf Wunsch mit neutralem Fahrzeug. Niemand im Haus erfährt von uns den Anlass.
Festpreis-Garantie
Der Preis aus dem Angebot gilt, inklusive Entsorgung. Keine Nachträge, keine versteckten Kosten.
Dokumente gesichert
Testament, Verträge, Fotos und Wertsachen sichern wir und übergeben sie den Erben. Nichts wird ungeprüft entsorgt.
Wertsachen zuerst
Schmuck, Dokumente und Erinnerungsstücke sichern wir vor der Räumung und übergeben sie den Erben.
Entsorgung mit Nachweis
Wir entsorgen fachgerecht über Hamburger Recyclinghöfe und zugelassene Betriebe, auf Wunsch mit Belegen.
Eigenes Team
Bei uns kommt das eigene, eingespielte Team, keine wechselnden Subunternehmer. Das schafft Vertrauen.
Häufige Fragen zur Nachlassauflösung in Hamburg
Die wichtigsten Antworten zu Kosten, Fristen, Haftung und Ablauf.
Was kostet eine Nachlassauflösung in Hamburg?
Wer trägt die Kosten einer Nachlassauflösung?
Welche Frist habe ich nach dem Tod des Mieters für die Wohnung?
Arbeiten Sie bei einer Nachlassauflösung diskret und pietätvoll?
Was passiert mit Dokumenten, Fotos und Wertsachen aus dem Nachlass?
Können Sie die Nachlasswohnung auch räumen, wenn ich nicht in Hamburg wohne?
Wie schnell kann eine Nachlasswohnung in Hamburg geräumt werden?
Kaufen Sie Wertgegenstände aus dem Nachlass an?
Übernehmen Sie die besenreine Übergabe an Vermieter oder Hausverwaltung?
Entsorgen Sie fachgerecht und mit Nachweis?
In welchen Stadtteilen in Hamburg führen Sie Nachlassauflösungen durch?
Nachlassauflösung in Ihrem Stadtteil
Wir sind in ganz Hamburg pietätvoll für Sie da. Für einige Stadtteile haben wir spezialisierte Seiten:
Weitere Stadtteile, in denen wir tätig sind:
Sie wissen, wer klingelt
Bei uns kommt das eigene Team, keine anonymen Subunternehmer und kein Vermittler. Gerade bei einer Nachlassauflösung zählt das: Sie vertrauen uns den Haushalt eines geliebten Menschen an.
Wir arbeiten ruhig, sorgfältig und vertraulich, von der kostenlosen Besichtigung bis zur besenreinen Übergabe.
Das Team kennenlernen →
"Wir waren mit dem Umzug rundum zufrieden! Das junge Team war super freundlich, pünktlich und hat mit extremer Sorgfalt gearbeitet, alles wurde mit äußerster Vorsicht behandelt, und alles lief genau wie vorher besprochen. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist top!"
Lennard
"Super zuverlässig! Die drei Männer waren sehr fleißig und haben alles perfekt transportiert. Der Preis war auch sehr fair. Ich würde sie jederzeit wieder beauftragen!"
Barbara R.
"Toller Service und buchstäblich blitzschnell! Die Jungs hatten es wirklich drauf und waren professionell bei der Arbeit, sowie nett und freundlich. Ihr seid ein tolles Team und der Umzug mit euch macht wirklich Spaß!"
Antje von Riegen
Soll es
raus?
Rufen Sie an oder schreiben Sie kurz per WhatsApp oder E-Mail, was weg soll. Die Besichtigung ist kostenlos, das Festpreisangebot danach unverbindlich.
Info.firmablitz@gmail.com
Was rechtlich zuerst geklärt sein sollte
Die Räumung ist meist der einfachere Teil. Teurer wird es, wenn eine Frist verstreicht oder die Erbenlage bei Räumungsbeginn noch offen ist. Die folgenden Punkte sind eine Orientierung und ersetzen keine Rechtsberatung.
Gesetzestexte im Wortlaut: § 580 BGB und § 1944 BGB.
Welches Hamburger Nachlassgericht ist für Sie zuständig?
Zuständig ist das Nachlassgericht am letzten Wohnort des Verstorbenen, eine Abteilung des jeweiligen Hamburger Amtsgerichts. Hamburg hat acht Amtsgerichte mit Nachlassabteilung, die sich die Stadt nach Bezirken aufteilen. Die Tabelle gibt eine Orientierung, welches Gericht typischerweise welche Stadtteile abdeckt.
| Stadtteile (Beispiele) | Zuständiges Amtsgericht |
|---|---|
| Altstadt, Neustadt, HafenCity | AG Hamburg-Mitte |
| St. Georg, Hammerbrook, Borgfelde, Hohenfelde, Hamm, Uhlenhorst, Billstedt | AG Hamburg-St. Georg |
| Barmbek-Nord, Barmbek-Süd, Winterhude, Dulsberg | AG Hamburg-Barmbek |
| Altona-Altstadt, Ottensen, Bahrenfeld, Eimsbüttel | AG Hamburg-Altona |
| Blankenese, Othmarschen, Nienstedten, Sülldorf, Rissen | AG Hamburg-Blankenese |
| Wandsbek, Marienthal, Jenfeld, Rahlstedt, Bramfeld, Sasel, Volksdorf | AG Hamburg-Wandsbek |
| Bergedorf, Lohbrügge, Allermöhe, Vier- und Marschlande | AG Hamburg-Bergedorf |
| Harburg, Wilhelmsburg, Heimfeld, Neugraben-Fischbek | AG Hamburg-Harburg |
Sicher die richtige Adresse finden
Im Zweifel sagt Ihnen der Behördenfinder unter hamburg.de für jede konkrete Wohnadresse, welches Amtsgericht zuständig ist. Bei Sondergebieten oder neu zugeschnittenen Gerichtsbezirken kann die Zuordnung im Detail abweichen. Telefonzentrale aller Hamburger Amtsgerichte: 040 42828-0.
Was Sie beim Nachlassgericht erledigen
Sterbeurkunde einreichen, Testament eröffnen lassen, Erbschein beantragen, eine Nachlasspflegschaft anregen oder das Erbe ausschlagen. Den schriftlichen Antrag können Sie persönlich abgeben oder bei einem Notar beglaubigen lassen. Die Räumung können Sie davon unabhängig vorbereiten.
Was der Erbschein kostet und was sich absetzen lässt
Erbschein-Gebühren in Hamburg
Die Gebühren richten sich bundesweit nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG, Tabelle B). Im Standardfall fallen für Erbschein und eidesstattliche Versicherung zwei 1,0-Gebühren an, sie steigen mit dem Nachlasswert. Diese Kosten können später aus dem Nachlass beglichen werden.
| Nachlasswert | Erbschein + eV (gerundet) |
|---|---|
| 10.000 € | ca. 150 € |
| 25.000 € | ca. 230 € |
| 50.000 € | ca. 330 € |
| 100.000 € | ca. 546 € |
| 200.000 € | ca. 870 € |
| 500.000 € | ca. 1.740 € |
| 1.000.000 € | ca. 3.470 € |
Werte als Orientierung nach GNotKG Tabelle B. Verbindlich sind allein die gesetzlichen Gebühren des zuständigen Nachlassgerichts. Bei notariellen Testamenten mit Eröffnungsprotokoll kann der Erbschein häufig entfallen, das spart die kompletten Gebühren.
Lassen sich die Räumungskosten absetzen?
Unter bestimmten Voraussetzungen ja. Kosten für die Räumung eines Nachlassgegenstands, etwa die Auflösung der Mietwohnung des Verstorbenen, können als Nachlassverbindlichkeiten die Erbschaftsteuerbemessungsgrundlage mindern (§ 10 Abs. 5 Nr. 3 ErbStG).
Relevant wird das vor allem, wenn der Nachlass die Freibeträge überschreitet:
- 500.000 € für Ehepartner
- 400.000 € für Kinder (je Elternteil)
- 200.000 € für Enkel
- 20.000 € für entferntere Verwandte und sonstige Erben
Für die meisten Nachlässe unterhalb der Freibeträge spielt die Erbschaftsteuer keine Rolle. Bei großen Nachlässen, Erbengemeinschaften oder gewerblichen Immobilien lohnt ein Gespräch mit einem Steuerberater oder Fachanwalt für Erbrecht.
Wir stellen gerne eine detaillierte Rechnung aus, die Sie Ihrem Steuerberater vorlegen können. Eine individuelle Steuerberatung dürfen und können wir nicht leisten.