Für Vermieter und Hausverwaltungen
Wohnungsräumung in Hamburg: besenrein ab 799 €
Nach Auszug, Todesfall oder Zwangsräumung stehen noch Sachen in der Wohnung? Wir räumen Wohnung, Keller und Dachbodenabteil, sobald geklärt ist, wer über den Inhalt verfügt, und übergeben besenrein.
Direkt erreichbar
+49 151 58347844Besichtigung meist in 24 bis 48 Stunden
Versichert, verbindlicher Festpreis
5,0 bei 90 Google-Bewertungen
Alles aus einer Hand
Was wir für Sie räumen
Zurückgelassene Sachen stehen oft nicht nur in der Wohnung, sondern auch im Kellerabteil, auf dem Dachboden oder auf dem Balkon. Wir räumen alles, was zur Wohnung gehört.
- Möbel, Hausrat, Textilien und Elektrogeräte
- Kellerabteil, Dachbodenverschlag und Balkon
- Einbauküche und Einbauschränke, wenn geklärt ist, wem sie gehören
- Teppichböden auf Wunsch
- Gefundene Unterlagen und Schlüssel legen wir für Sie beiseite
- Fotos vom Ergebnis auf Wunsch per WhatsApp
Was kostet eine Wohnungsräumung in Hamburg?
Richtwerte inklusive Transport und Entsorgung. Den verbindlichen Festpreis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung. Er hängt von Menge, Etage, Zugang und Parksituation ab.
Festpreis anfragenVor Ort gut geplant
Wann wir räumen können
Vor jeder Räumung muss geklärt sein, wer über die Wohnung und die Sachen darin verfügen darf. Danach fragen wir bei der Besichtigung zuerst.
Schlüssel zurückgegeben
Der Mieter ist ausgezogen und hat Sachen zurückgelassen. Wir räumen, wenn er die Wohnung zurückgegeben hat und klar ist, dass die Reste weg dürfen.
Tod des Mieters
Das Mietverhältnis läuft nach § 564 BGB mit den Erben weiter. Wir räumen mit Auftrag oder Freigabe der Erben.
Nach dem Gerichtsvollzieher
Nach einer Berliner Räumung müssen Sie die Sachen grundsätzlich verwahren. Wir fahren ab, was nach § 885a ZPO weg darf.
Mieter verschwunden
Nicht ohne Räumungstitel. Solange der Mieter die Wohnung besitzt, wäre eine Räumung verbotene Eigenmacht nach § 858 BGB.
Rechtlicher Rahmen
Was das Gesetz zu zurückgelassenen Sachen sagt
Kurz zusammengefasst, mit den Paragrafen zum Nachlesen. Wir sind keine Rechtsberatung. Im Zweifel fragen Sie Ihren Anwalt oder Ihren Eigentümerverband.
Nach Auszug und Mietende
Nach § 546 BGB muss der Mieter die Wohnung am Ende des Mietverhältnisses zurückgeben. Gibt er sie nicht zurück, können Sie nach § 546a BGB für diese Zeit die vereinbarte oder die ortsübliche Miete verlangen.
Räumen dürfen Sie deshalb noch nicht. Solange der Mieter die Wohnung besitzt, ist eine eigenmächtige Räumung verbotene Eigenmacht nach § 858 BGB.
Nach dem Tod des Mieters
Tritt niemand aus dem Haushalt in den Vertrag ein, läuft das Mietverhältnis nach § 564 BGB mit den Erben weiter. Erben und Vermieter können innerhalb eines Monats außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen. Wir räumen mit Auftrag oder Freigabe der Erben.
Nach einer Berliner Räumung
Bei einer Räumung nach § 885a ZPO bringt der Gerichtsvollzieher Sie nur in den Besitz der Wohnung. Die frei sichtbaren Sachen hält er im Protokoll fest, teils auch mit Fotos. Danach gilt:
- Sie dürfen die Sachen jederzeit wegschaffen und müssen sie verwahren.
- Sachen, an deren Aufbewahrung offensichtlich kein Interesse besteht, dürfen Sie jederzeit vernichten.
- Holt der frühere Mieter die Sachen nicht binnen eines Monats nach der Einweisung ab, dürfen Sie sie verwerten.
- Sie haften dabei nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Die Kosten zählen zu den Kosten der Zwangsvollstreckung.
Was wir nicht übernehmen
Wir kaufen keinen Hausrat an und rechnen keinen pauschalen Wert gegen den Preis. Brauchbares geben wir weiter, statt es wegzuwerfen, das senkt aber nicht automatisch den Preis. Wir räumen nicht, solange unklar ist, wer über die Wohnung verfügt. Und besenrein ist nicht renoviert.
Aus unseren Aufträgen
Reale Räumungen mit Fotos vorher und nachher.
- Wohnung samt Werkstatt in Wandsbek
Auftraggeber war der Eigentümer. Wohnung, Werkstatt und Keller geräumt und besenrein übergeben.
- Vermüllte Wohnung in Wandsbek
Küche und Zimmer einer stark vermüllten Wohnung bis auf den Boden geräumt.
- Wohnungsauflösung in Wedel
Wohnzimmer bis auf das Stabparkett geräumt und besenrein übergeben.
So arbeiten wir
Professionell, respektvoll und organisiert
Echte Bilder unseres Teams bei der Arbeit in Hamburg.
Die folgenden Projektbilder stammen aus realen Räumungen in Hamburg.
Echte Ergebnisse
Reale Räumungen durch das Blitz-Team
Einfacher Ablauf
So läuft die Räumung ab
Fotos oder Anruf
Schicken Sie Fotos der Räume, die Adresse und Ihren Wunschtermin per WhatsApp.
Kostenlose Besichtigung
Meist innerhalb von 24 bis 48 Stunden. Den Schlüssel kann auch die Verwaltung oder der Hausmeister übergeben.
Schriftlicher Festpreis
Mit Umfang, Transport und Entsorgung. Nach Ihrer Zusage beginnen wir in der Regel zwei bis fünf Werktage später.
Räumung und Übergabe
Wir räumen, sortieren nach Entsorgungsweg und übergeben besenrein, auf Wunsch mit Fotos.
Diskret und respektvoll
Persönliche Dokumente und Erinnerungsstücke behandeln wir mit besonderer Sorgfalt.
Verwerten vor Entsorgen
Brauchbares geben wir weiter statt es zu entsorgen, der Rest wird getrennt recycelt.
Planbare Übergabe
Termine und Leistungsumfang stehen vor Beginn schriftlich fest.
Häufige Fragen von Vermietern
Was kostet eine Wohnungsräumung in Hamburg?
Eine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung beginnt bei 799 €, eine 3- bis 4-Zimmer-Wohnung bei 1.299 €, ein Kellerabteil bei 299 €. Transport und Entsorgung sind enthalten. Einen Preis pro Quadratmeter nennen wir nicht, weil die Menge zählt und nicht die Fläche. Den verbindlichen Festpreis bekommen Sie nach der kostenlosen Besichtigung.
Muss ich als Vermieter bei der Räumung vor Ort sein?
Nein. Nach der Besichtigung und einer klaren Absprache, was bleiben soll, reicht die Schlüsselübergabe, etwa über die Hausverwaltung oder den Hausmeister. Auf Wunsch schicken wir Fotos vom Fortschritt und vom Ergebnis.
Darf ich die Wohnung räumen lassen, wenn der Mieter verschwunden ist?
Nicht ohne Räumungstitel. Solange der Mieter die Wohnung noch besitzt, ist eine Räumung verbotene Eigenmacht nach § 858 BGB. Klären Sie das vorher mit einem Anwalt oder Ihrem Eigentümerverband. Wir räumen, sobald feststeht, dass Sie über Wohnung und Inhalt verfügen dürfen.
Was passiert mit den Sachen nach einer Berliner Räumung?
Sie müssen die Sachen grundsätzlich verwahren. Was offensichtlich niemand mehr haben will, darf sofort weg, der Rest erst, wenn der frühere Mieter ihn nicht binnen eines Monats abholt. Was wann abgefahren wird, legen Sie fest. Die Einzelheiten stehen weiter oben unter "Rechtlicher Rahmen".
Wie schnell kann die Wohnung leer sein?
Die kostenlose Besichtigung ist meist innerhalb von 24 bis 48 Stunden möglich. Nach Ihrer Zusage beginnen wir in der Regel zwei bis fünf Werktage später. Wie lange die Räumung selbst dauert, sagen wir Ihnen nach der Besichtigung. Steht ein Termin für Renovierung oder Neuvermietung fest, planen wir rückwärts von diesem Datum.
Übernehmen Sie nach der Räumung auch Reinigung und Renovierung?
Besenrein heißt bei uns: leer und gefegt. Reinigung, Teppichboden entfernen, Boden- oder Trockenbauarbeiten sind eigene Leistungen und werden vorher vereinbart. Den Renovierungsumfang sieht man ohnehin erst in der leeren Wohnung.
Bietet die Stadtreinigung nicht auch Räumungen an?
Ja, die Stadtreinigung Hamburg bietet eine besenreine Räumung mit kostenloser Besichtigung an. Einen Preis nennt sie vorab nicht. Bei uns stehen die Ab-Preise auf dieser Seite, die Räumung läuft per Schlüsselübergabe ohne Ihre Anwesenheit, und auf Wunsch bekommen Sie Fotos vom Ergebnis.
Besichtigung für Ihre Wohnung vereinbaren
Schicken Sie Fotos der Räume, die Adresse und Ihren Wunschtermin per WhatsApp. Schreiben Sie dazu, ob Keller oder Dachboden mitgeräumt werden sollen.
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