Hausentrümpelung in Hamburg, komplett aus einer Hand

Was zu einer Hausentrümpelung gehört

Bei einer Wohnung endet die Räumung an der Wohnungstür und am Kellerverschlag. Bei einem Haus gehört alles dazu, was auf dem Grundstück steht. In vielen Häusern sind die Nebenräume voller als die Wohnetagen, weil dort über Jahrzehnte abgestellt wurde, was im Alltag niemand mehr brauchte. Bei der Besichtigung gehen wir deshalb jeden Raum ab, auch die, die seit Jahren keiner geöffnet hat.

• Wohnetagen: Möbel, Hausrat, Textilien, Bücher und Elektrogeräte, auf Wunsch auch Einbauküche, Einbauschränke und Teppichböden.
• Keller: Regale, Vorräte, Werkzeug, Farb- und Lackreste. Die Reste laufen getrennt als Problemstoffe.
• Dachboden: Kisten, Koffer und ausrangierte Möbel. Hier entscheidet oft die Treppe oder die Bodenluke, wie lange das Heruntertragen dauert.
• Garage und Carport: Fahrräder, Werkzeug, Gartengeräte und alles, was in Regalen an der Wand steht.
• Gartenhaus, Schuppen und Garten: Gartenmöbel, Geräte, Blumentöpfe und Grünschnitt.

So läuft eine Hausräumung mit Blitz ab

Am Anfang stehen ein Anruf oder ein paar Fotos per WhatsApp. Hilfreich sind Bilder aus jedem Raum, dazu Keller, Dachboden und Garage, und die Adresse. Damit können wir den Umfang grob einschätzen und einen Termin vorschlagen.

Die Besichtigung ist kostenlos und meist innerhalb von 24 bis 48 Stunden möglich. Vor Ort sehen wir uns jede Etage an, die Treppen, die Wege zur Haustür und den Platz für den Wagen. Wer nicht in Hamburg wohnt, kann uns den Schlüssel übergeben lassen, etwa über Makler oder Nachbarn.

Danach erhalten Sie einen schriftlichen Festpreis. Darin stehen der vereinbarte Umfang, Transport und Entsorgung. Sagen Sie zu, beginnen wir in der Regel zwei bis fünf Werktage später.

Am Räumungstag legen wir zuerst Dokumente, Fotos und Wertsachen für die Familie beiseite. Dann arbeiten wir Etage für Etage, sortieren direkt im Raum nach Entsorgungsweg und laden am Wagen. Zum Schluss wird gefegt und das Haus übergeben. Besenrein heißt leer und gefegt. Eine Grundreinigung oder Renovierung ist eine eigene Leistung und muss vorher vereinbart werden.

Wie lange eine Hausentrümpelung dauert

Ein Reihenhaus räumen wir in der Regel in ein bis zwei Arbeitstagen, ein größeres Einfamilienhaus mit vollen Nebenflächen in zwei bis vier Tagen. Rechnen Sie für die Gesamtplanung die Zeit davor mit ein: Besichtigung meist innerhalb von 24 bis 48 Stunden, Beginn zwei bis fünf Werktage nach der Zusage.

Steht ein Notar- oder Übergabetermin fest, planen wir rückwärts von diesem Datum. Wird für den Wagen eine Halteverbotszone gebraucht, verlängert sich der Vorlauf, denn der Antrag muss mindestens 14 Tage vorher gestellt werden. Mehr dazu weiter unten.

Nachlass, Verkauf oder Seniorenumzug

Nach einem Todesfall wohnen die Erben oft weit weg oder haben neben Beruf und Familie wenig Zeit. Klären Sie vor der Räumung unter den Erben, wer was behalten möchte, und markieren Sie diese Dinge oder stellen Sie sie in einen Raum. Was übrig bleibt, räumen wir. Unterlagen, die wir beim Sortieren finden, legen wir beiseite und geben sie Ihnen. Wer nicht anreisen kann, bekommt Fotos vom Zustand nach der Räumung.

Beim Verkauf lohnt ein Blick in den Kaufvertrag. Dort steht, in welchem Zustand das Haus übergeben wird und ob Einbauten wie die Küche bleiben. Danach richtet sich, was wir ausbauen und was stehen bleibt.

Bei einem Seniorenumzug zieht ein Teil des Hausstands mit in die neue Wohnung oder ins Pflegeheim. Diese Möbel und Kisten kennzeichnen wir vorher gemeinsam, damit sie bis zum Umzug unberührt bleiben. Erst danach wird der Rest aufgelöst.

Wertvolle Einzelstücke verkaufen Sie am besten vor der Räumung selbst. Blitz kauft keinen Hausrat an und rechnet keinen Wert auf den Preis an.

Wohin der Hausrat in Hamburg geht

Die Stadtreinigung Hamburg betreibt zwölf Recyclinghöfe. Dort werden Sperrmüll, Elektro- und Elektronik-Altgeräte und Problemstoffe angenommen. Problemstoffe sind zum Beispiel Batterien, Leuchtstoffröhren, Energiesparlampen, Thermometer, Unkraut- und Schädlingsbekämpfungsmittel sowie Verdünner und Lösungsmittel. Solche Reste stehen in Kellern und Garagen fast immer irgendwo im Regal. Private Haushalte können sie laut Stadtreinigung in haushaltsüblichen Mengen auf allen Recyclinghöfen abgeben.

Wenn Sie vorab einen Teil selbst wegbringen: Die Höfe verlangen in der Regel einen Nachweis, dass der Abfall aus einem Hamburger Privathaushalt stammt, etwa den Ausweis mit Meldebestätigung. Kühlgeräte nimmt ein Hof höchstens zwei Stück an, und nicht jede Abgabe ist kostenfrei. Gasflaschen nehmen die Recyclinghöfe nicht an, Lachgasbehälter ausgenommen. Steht eine Gasflasche im Schuppen, sagen Sie es uns bei der Besichtigung.

Was noch benutzbar ist, geben wir weiter, zum Beispiel an Stilbruch. Stilbruch ist das Gebrauchtwarenkaufhaus der Stadtreinigung Hamburg mit Filialen in Altona, Ruhrstraße 51, und in Wandsbek, Helbingstraße 63. Auf Ihre Rechnung wirkt sich das nicht aus. Es sorgt dafür, dass ein brauchbarer Schrank weiter genutzt wird.

Parken und Halteverbotszone

Bei vielen Einfamilienhäusern steht der Wagen in der Einfahrt. In Reihenhaussiedlungen mit schmalen Wohnwegen und in dicht beparkten Straßen ist das schwieriger. Je weiter der Wagen von der Haustür entfernt steht, desto länger dauert jede Ladung.

Für eine temporäre Halteverbotszone stellen Sie laut hamburg.de den Antrag mindestens 14 Tage vor dem geplanten Termin. Die zuständige Stelle zeigt die Seite nach Eingabe der Adresse an. Die Schilder müssen mindestens 4 Tage vor der Nutzung stehen, die Gebühr liegt je nach Dauer und Umfang zwischen 30 und 200 €. Ob Ihre Straße eine Zone braucht, klären wir bei der Besichtigung.

Steuer: was bei einer Hausentrümpelung absetzbar ist

Als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG zählt die Räumung eines Hauses nicht: Das Bundesfinanzministerium führt die Haushaltsauflösung in seiner Liste zu § 35a ausdrücklich als nicht begünstigt.

Anders im Erbfall: Dann gehören die Räumungskosten zu den Kosten der Nachlassregelung und mindern die Erbschaftsteuer. Ohne Nachweis gilt dafür ein Pauschbetrag von 15.000 €, gemeinsam mit Bestattung und Grab (§ 10 Abs. 5 Nr. 3 ErbStG). Diese Hinweise ersetzen keine Steuerberatung.

Was den Preis einer Hausentrümpelung bestimmt

Zwei Häuser mit gleicher Wohnfläche können sehr unterschiedlich viel kosten. Diese Punkte prüfen wir bei der Besichtigung, und aus ihnen ergibt sich der Festpreis.

Zur Orientierung: ein Haus ab 1.299 €. Der verbindliche Preis steht nach der Besichtigung fest.

Echte Aufträge zum Nachlesen

Diese Fälle stammen aus Wohnungen und Nebengebäuden. Sie zeigen Arbeiten, die bei jeder Hausräumung vorkommen: Keller voller Werkzeug, Schrankwände, Teppichböden, ein Gartenhaus.

• Wohnung mit Werkstattkeller, Wandsbek

  Ein kompletter Haushalt und ein Keller voller Werkzeug in zwei Tagen, mit drei Kollegen. Auf den Nachher-Fotos sieht man, was besenrein bedeutet.

• Drei Zimmer in Berne

  Schrankwände zerlegt, Küche, Keller und Balkon geleert, danach der Teppich entfernt.

• Gepflegte Wohnung in Wedel

  Eine Eiche-Schrankwand und rund 200 Bücher. Unter dem Teppich kam Stabparkett zum Vorschein.

• Kellerabteil in Eimsbüttel

  Kartons aus zwei Umzügen, jahrelang ungeöffnet, danach wieder nutzbarer Raum.

• Gartenhaus-Abriss in Reinbek

  Ein Holzhaus mit Ziegeldach samt Plattenfundament, von drei Mann in zwei Tagen von Hand zurückgebaut.